完工和竣工的区别
完工和竣工的区别
在建筑业中，完工和竣工是两个非常常见的词汇。虽然这两个词语很相似，但是它们在实际应用中有很大的区别。下面我们来看一下完工和竣工的具体含义和区别。
完工的含义
完工，即指建筑物全部竣工，并达到了规定的设计要求和指标，可以投资使用或者交付使用。在完工之前，建筑单位必须根据设计与合同文件的规定，在预定日期之前完成一切工程项目，并通过质量检测，达到设计要求。
简单来说，完工是建设单位向业主宣布，该建筑物的建设已经完结，该交付使用了。在完工之后，建筑单位和业主可以开始谈论交底、验收等问题，准备竣工。
竣工的含义
竣工是指在建筑物完全竣工并达到使用标准后，按合同的约定进行交接，并进行一系列返还、维修等程序，完成建筑物交付使用的全部形式和手续。
竣工意味着建筑物的工程和质量已经经过验收，交付使用的手续和程序已完成，包括施工验收、交底等。竣工是在完工之后进行的，它的目的是确认该建筑物已经全部准备好，可以正式移交给业主使用。
完工和竣工的区别
简单地说，完工和竣工的区别在于，前者是建设单位宣布工程已经完工，可以使用，后者是一系列的交付程序在完工后进行的。完工只是一个标志，而竣工则是一个过程。
完工是建筑物工程建设完结的时间点，表示所有的工程施工已结束，可以使用或者交付。而竣工，则是一系列手续和程序完成后，实现建筑物的移交和使用。
此外，完工和竣工的时间也不一定相同。有时候，建筑物虽然已经完工，并经过验收，但是竣工的程序还没有完全完成，那么竣工的时间就会比完工的时间更长。
总结
完工和竣工虽然很相似，但是它们在实际细节上有很大的区别。建筑单位和业主必须清楚地了解这些区别，以便在建筑物建设的不同阶段进行正确的工作。
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